Departamento de 245 m² con 3 Habitaciones en Venta en Polanco II Sección

Polanco II Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 245

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 27 de abril de 2026

Departamento en venta en Polanco II Sección, Miguel Hidalgo, 245 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,500,000, equivalente a $55,102 por m².

Departamento en venta en Polanco II Sección, con una superficie construida de 245 m². Remodelado hace 1 año 1 departamento por piso Cuenta con 3 habitaciones con vestidor, ideal para familias. Dispone de 2 baños completos y un cuarto de servicio. El interior de este departamento ofrece un estudio y un cuarto de TV, perfecto para el entretenimiento. La cocina integral está equipada y antecomedor. Además, cuenta con área de lavado y bodega. Entre las amenidades, destacan los 2 elevadores y la caseta de guardia, que brindan seguridad privada las 24 horas. El inmueble se encuentra en un 5 piso y permite mascotas. Tiene acceso para personas con discapacidad. La ubicación es estratégica, con escuelas cercanas y fácil acceso a servicios básicos como agua y luz. Además, el estado de conservación es Remodelado, listo para habitar. Disfruta de la conectividad gracias al servicio de Internet/Wifi. Cuenta con 2 lugares de garage

Cód. NN-GYB137 (EB-VV1694)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco II Sección

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  125% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,333 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $55,102 contra $62,212 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco II Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco II Sección?

El precio de publicación es $13,500,000, es decir $55,102 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco II Sección?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Polanco II Sección ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 125% por encima. Por m² construido cuesta $55,102, 11% por debajo de la mediana de la colonia Polanco II Sección ($62,212). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,476. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 245 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, bodega, cuarto de servicio, estudio, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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