Amplio PH en venta Polanco , Bernard Shaw

Polanco II Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 370

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2025

Departamento en venta en Polanco II Sección, Miguel Hidalgo, 370 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $19,800,000, equivalente a $53,514 por m².

Con 370 m2 ha sido renovado recientemente con un estilo moderno, funcional y aprovechando perfectamente luz y espacios con 3 recamaras, 3 baños, family-room. Cuenta con una gran estancia con balcon abierta sobre la cocina tipo americana separada por mamparas de cristal , totalmente equipada y con la salida a terraza cubierta y a una gran zona de servicio con lavandería abierta. Se encuentra en el piso 11 con vista despejada, entre Masaryk y Campos Eliseos cerca de comercios, plaza comercial, escuelas y embajadas. El departamento tiene luz en todas las habitaciones que le da muy buena iluminacion y amplitud. La family-room sirve las 3 recamaras y tiene salida a la terraza desayunador. La recamara principal tiene un gran walking closet, ducha y jacuzzi abierto a su propio balcon. La segunda recamara tambien dispone de walking closet y su bano con ducha. La tercera recamara con estudio tiene su bano con bañera. El cuarto de servicio de buen tamano y su baño hoy estan aprovechados como una recamara extra. El PH es el unico departamento en el ultimo piso. Cuenta con 2 lugares de estacionamiento, seguridad privada y conserje de planta

Cód. NN-MU1000163 (NEX-245087)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco II Sección

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  230% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,336 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $53,514 contra $62,212 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco II Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco II Sección?

El precio de publicación es $19,800,000, es decir $53,514 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco II Sección?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Polanco II Sección ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 230% por encima. Por m² construido cuesta $53,514, 14% por debajo de la mediana de la colonia Polanco II Sección ($62,212). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $163,499. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 370 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, elevador, gas natural, jacuzzi, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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