Departamento en venta para actualizar en 2 niel en Moliere Polanco

Polanco II Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 126

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de marzo de 2026

Departamento en venta en Polanco II Sección, Miguel Hidalgo, 126 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $7,400,000, equivalente a $58,730 por m².

Ubicado en una de las colonias más exclusivas de la Ciudad de México, este inmueble ofrece una excelente oportunidad tanto para inversionistas, como para quienes desean invertir en una propiedad con gran potencial. La amplitud de sus espacios y la flexibilidad de sus ambientes permiten adaptar cada rincón a las necesidades y gustos de quienes buscan comodidad y funcionalidad. Ideal para personalizar y crear el hogar de tus sueños El edificio es moderno, recientemente se remodelo, el departamento se encuentra en tercer piso sin elevador. • Superficie de 126 m² • Estancia amplia con alfombra • Cocina grande con espacio para antecomedor • 2 recámaras de 5x5 con closet y pisos de madera, la principal con baño • 2 baños con tina • Cuarto de servicio • Interfono • Roof garden • Tanque de gas por departamento • 1 estacionamiento • Mantenimiento $1,400 • Puerta de entrada con clave e ingreso con tarjeta

Cód. NN-NI1000143

Características

• Cisterna
• Sistema de Seguridad
• Plaza cerrada
• Internet
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco II Sección

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $15,000,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,333 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $58,730 contra $62,212 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco II Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco II Sección?

El precio de publicación es $7,400,000, es decir $58,730 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco II Sección?

Está 51% por debajo de la mediana de la colonia Polanco II Sección ($15,000,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $58,730, 6% por debajo de la mediana de la colonia Polanco II Sección ($62,212). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,106. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 126 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, sistema de seguridad, plaza cerrada, internet, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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