Departamento en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 280

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, 280 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $24,000,000, equivalente a $85,714 por m².

Departamento venta Ibsen Superficie 280 m2 + 40 m2 de Terraza. Espectacular departamento en venta totalmente renovado con amplios espacios, luz y ventilación natural y excelente orientación. -Recámara principal con baño y doble lavamanos todo en acabado de mármol y granito diseñados a la medida, cuenta con walk in closet. -2 Recámaras secundarias con baños -Estancia de sala y comedor para 12 personas, muy amplia e iluminada con preciosa terraza . -Cocina integral equipada e isla en acabado de granito - Los pisos son de madera de ingeniería. - Sistema de iluminación en todo el departamento . . La mayoría de los muebles están diseñados a medida. * Seguridad 24 horas * Estacionamiento techado ( 2 lugares) * Facilidad para estacionarse * Vigilancia * Cuarto de servicio independiente con baño completo. - La instalación eléctrica y de plomería es totalmente nueva.

Cód. MX24-UQ8020 (1403)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco III Sección

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $18,500,000

  Inventario en NOCNOK: 52 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  300% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,336 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $85,714 contra $88,790 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco III Sección?

El precio de publicación es $24,000,000, es decir $85,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco III Sección?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Polanco III Sección ($18,500,000), donde NOCNOK tiene 52 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 300% por encima. Por m² construido cuesta $85,714, en línea con la mediana de la colonia Polanco III Sección ($88,790). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $198,180. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 280 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, elevador, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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