Divino Garden House en venta a unos pasos de Masaryk Polanco, Miguel Hidalgo

Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 220

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Departamento en venta en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, 220 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $23,500,000, equivalente a $106,818 por m².

Amplio e iluminado Garden House en venta de dos plantas en Edgar Allan Poe, súper ubicado a unos pasos de Masaryk. Cuenta con sala y comedor con gran iluminación y salida a un hermoso jardín permitiendo la circulación de aire natural. Cocina italiana totalmente equipada, dos amplias recámaras con baños de mármol blanco y vestidor, una de ellas con una linda terraza que permite la entrada de luz. y cuarto de lavado y de servicio con baño propio. Cuenta con estudio, bodega de 14 m2 y dos cajones de estacionamiento. 220 m2. ¡Te encantará!

Cód. MX25-WD3393 (EB-EH4848)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco III Sección

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $18,500,000

  Inventario en NOCNOK: 52 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  292% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,333 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $106,818 contra $88,790 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco III Sección?

El precio de publicación es $23,500,000, es decir $106,818 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco III Sección?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Polanco III Sección ($18,500,000), donde NOCNOK tiene 52 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 292% por encima. Por m² construido cuesta $106,818, 20% por encima de la mediana de la colonia Polanco III Sección ($88,790). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $194,051. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 220 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, bodega, cuarto de servicio, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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