327 Poe Ave.

Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 288

  m² const.

• 4

  Niveles

Publicación actualizada el 30 de marzo de 2026

Departamento en venta en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, 288 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $36,950,959, equivalente a $128,302 por m².

El único que logra diferenciarse. Una casa histórica que conserva un majestuoso vestíbulo que da paso a estos departamentos de 288 m² y hasta 506.71 m². Localizados en la mejor zona de México, Polanco. Amplios departamentos high-end de diseñador con acabados de súper lujo. Entrar a la casa es como entrar a un museo europeo, justo por donde entran tus invitados para dejarlos con la boca abierta. La casa se construyó en 1944 y fue la antigua residencia de Maximino Ávila Camacho, hermano del presidente Manuel Ávila Camacho, quien, en su afán de ser su sucesor, comenzó el proyecto para edificar una residencia digna de un presidente. Ubicación, historia, lujo y diseño son las características que definen estos departamentos.

Cód. NN-CC1000210 (C2)

Características

• Circuito Cerrado
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Spa
• Casa club
• Jardín
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco III Sección

  105% por encima de la mediana

  Mediana: $18,000,000

  Inventario en NOCNOK: 51 departamentos

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $128,302 contra $87,755 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco III Sección?

El precio de publicación es $36,950,959, es decir $128,302 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco III Sección?

Está 105% por encima de la mediana de la colonia Polanco III Sección ($18,000,000), donde NOCNOK tiene 51 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $128,302, 46% por encima de la mediana de la colonia Polanco III Sección ($87,755). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,390,192), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $305,123. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 288 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, sistema de seguridad, biblioteca, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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