Departamento Venta Polanco 370m2 con Terrazas en Dos Plantas A Estrenar

Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 370

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Departamento en venta en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, 370 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $45,000,000, equivalente a $121,622 por m².

Este departamento en venta se encuentra en la exclusiva zona de Polanco III Sección, Ciudad de México. A pocos minutos de escuelas, hospitales, centros comerciales y parques, vivir aquí te ofrece comodidad y acceso a servicios clave. Con un precio de $45,000,000 MXN, es una oportunidad única para invertir en un inmueble de 370m2 que incluye 70m2 de terrazas perfectas para disfrutar al aire libre. Cuenta con tres amplias recámaras, tres baños completos y un medio baño, sala-comedor y además de un espacio de estacionamiento para hasta cuatro vehículos. La bodega en planta baja y el sistema de seguridad garantizan almacenamiento y tranquilidad. Cuenta con cocina integral equipada, acceso para personas con movilidad reducida, balcón, gas natural, aire acondicionado y conexión a internet. La vigilancia 24/7 y la accesibilidad para mascotas proporcionan un hogar seguro y cómodo tanto para familias como para individuos. Aprovecha la oportunidad de conocer de cerca este departamento de un solo nivel, libre de hipoteca, y con la posibilidad de adquirirlo mediante crédito. Programa una visita hoy mismo y descubre cómo este inmueble puede ser el hogar de tus sueños. *Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso* “Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.”

Cód. NN-HHM668

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco III Sección

  143% por encima de la mediana

  Mediana: $18,500,000

  Inventario en NOCNOK: 52 departamentos

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $121,622 contra $88,790 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco III Sección?

El precio de publicación es $45,000,000, es decir $121,622 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco III Sección?

Está 143% por encima de la mediana de la colonia Polanco III Sección ($18,500,000), donde NOCNOK tiene 52 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $121,622, 37% por encima de la mediana de la colonia Polanco III Sección ($88,790). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $371,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 370 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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