Departamento en Venta Ubicado en Polanco 200m2

Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 85

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2025

Departamento en venta en Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, 85 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $15,000,000, equivalente a $176,471 por m².

¡Aprovecha esta gran oportunidad en Polanco! 🏡✨ Se vende espectacular departamento de dos pisos en edificio con increíbles amenidades: gimnasio, salón de fiestas, roof garden, jardín con juegos y mucho más. Actualmente está dividido en 2 departamentos independientes, cada uno con: 2 recámaras 2 baños Sala Comedor Cocina Terraza Ideal como inversión, ya que se pueden seguir rentando por separado, o bien unificarlos y disfrutar de un exclusivo departamento de dos niveles en una de las mejores zonas de la ciudad. 📍 Ubicación privilegiada en Polanco. 📞 Contáctame para más información o agendar tu visita.

Cód. NN-QE1000110 (HAB 1550)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco III Sección

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $18,500,000

  Inventario en NOCNOK: 52 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  150% por encima de la mediana

  Mediana: $5,995,002

  Inventario en NOCNOK: 2,336 departamentos

• Precio por m² construido

  99% por encima de la mediana

  $176,471 contra $88,790 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco III Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco III Sección?

El precio de publicación es $15,000,000, es decir $176,471 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco III Sección?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Polanco III Sección ($18,500,000), donde NOCNOK tiene 52 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($5,995,002) está 150% por encima. Por m² construido cuesta $176,471, 99% por encima de la mediana de la colonia Polanco III Sección ($88,790). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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