Polanco, Venta de departamento en Aristóteles

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 167

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2025

Departamento en venta en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, 167 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $20,900,000, equivalente a $125,150 por m².

Departamento distribuido en 2 plantas, cuenta con 2 recamaras, 2 baños, 2 estacionamientos y 36.86 m2 de Terraza. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita * o escríbenos a * Oficina Sur *y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Cód. MX19-GU3799 (CLV004)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco IV Sección

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $18,786,152

  Inventario en NOCNOK: 99 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  248% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,333 departamentos

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $125,150 contra $86,895 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco IV Sección?

El precio de publicación es $20,900,000, es decir $125,150 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco IV Sección?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($18,786,152), donde NOCNOK tiene 99 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 248% por encima. Por m² construido cuesta $125,150, 44% por encima de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($86,895). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $172,582. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 167 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, cuarto de servicio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.