Departamento en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 250

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, 250 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $14,250,000, equivalente a $57,000 por m².

Amplio departamento de 250 m2, en el corazón de Polanco. Elevador al piso con llave de acceso controlado, estancia, balcón, comedor, desayunador, amplia cocina con 2 barras, salida de servicio, área de lavado y cuarto de servicio con baño, vestíbulo, medio baño para visitas. El acceso a las recamaras es a través de un pasillo con paredes de madera, recámara 1 con walking closet y baño completo, recámara 2 con closet y recámara 3 con closet las cuales comparte el baño completo que también es el baño de visitas. El departamento cuenta con sala de TV. Como parte de los servicios el departamento tiene su área de lavado y cuarto de servicio con baño. Al departamento le corresponden 2 cajones de estacionamiento. El edificio tiene vigilancia las 24 hrs. En La Boutique de Inmuebles quedamos a tus órdenes para ofrecerte la mejor consultoria para adquirir esta propiedad, aceptamos cualquier crédito hipotecario y si aún no cuentas con él, te apoyamos con un comparativo de los mejores créditos en el mercado y lo tramitamos por ti. Si deseas más información sobre este inmueble por medio del formulario de contacto estaremos pendientes a tus preguntas y de inmediato nos estaremos comunicando contigo. En La Boutique de Inmuebles estamos para servirte siempre.

Cód. MX21-KR0152

Características

• Elevador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco IV Sección

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $18,609,744

  Inventario en NOCNOK: 98 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  138% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,336 departamentos

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $57,000 contra $86,926 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco IV Sección?

El precio de publicación es $14,250,000, es decir $57,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco IV Sección?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($18,609,744), donde NOCNOK tiene 98 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 138% por encima. Por m² construido cuesta $57,000, 34% por debajo de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($86,926). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $117,669. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 250 m² de construcción. Entre sus características: elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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