Departamento en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 320

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, 320 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $27,000,000, equivalente a $84,375 por m².

Parque Lincoln Penthouse Duplex C/guardia 24h. Gran Terraza Arbolada. Ver Video Pent House Duplex exclusivo a unos pasos del Parque Lincoln con 320 m2, divididos en 2 plantas. Espacio habitable 270m2 y enorme Terraza arbolada de 50 metros2.??Actualmente produce rentas de $5,300 Dólares cada mes por Director de una Transnacional, al comprarlo puede mantener al inquilino o desocuparlo.??Esta propiedad fué adaptada con la seguridad como prioridad. Tiene vigilancia 24 hrs. Puerta principal de seguridad con chapa de claves que se conecta al Internet. La inteligencia artificial está instalada en todo el Pent-House, inclusive con panic-room oculto, para monitorear vía remota todas las recámaras y estancias por internet mediante app desde su celular.? El mejor sistema de sonido Boston Acoustic Soundware en el área de sala y comedor, recámaras, jacuzzi en al baño y en la gran Terraza.??Los pisos son de madera de ingeniería. Sistema de iluminación automatizado con escenarios y app y con focos led. Cava para más de 800 botellas. ? Amplia Cocina con extractor nivel de restaurante. Si gusta tiene la posibilidad de hacerla abierta con barra mostrador para hors-d'oeuvres.?? En la Planta Baja están dos Recamaras, con persianas automáticas de control remoto.?La recámara principal, se encuentra en el piso de arriba, con amplitud, iluminación perfecta y aire acondicionado. Persianas, black-out y persianas automáticas de control remoto. La cama es King Size. Su vestidor walk-in es muy amplio. Baño completo con regadera de puerta de cristal, 2 lavabos y con jacuzzi aparte, con acceso al sistema musical.?? En el piso superior está el área del estudio o family room con 2 escritorios de trabajo y sala de TV. Abre al Roof Garden privado, con una vista preciosa rodeada de arboles. Cada rincón del departamento está aprovechado para almacenar, tiene closets y espacios. La gran mayoría de los muebles están fabricados a medida: el mobiliario es negociable.?Todo el departamento cuenta con cancelería alemana de PVC con ventanales de doble vidrio al vacío que aísla del ruido y son térmicas.??Cuarto de servicio con baño ( o gran Bodega ) y Cuarto de lavado y secado. Tiene los mejores dos estacionamientos fijos en el garage.??VER EL VIDEO??Una gran oportunidad a pasos del Parque Lincoln : llame a toda hora para agendar una visita privada los 7 días.

Cód. MX24-QG8686

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco IV Sección

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $18,786,152

  Inventario en NOCNOK: 99 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $84,375 contra $86,895 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco IV Sección?

El precio de publicación es $27,000,000, es decir $84,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco IV Sección?

Está 44% por encima de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($18,786,152), donde NOCNOK tiene 99 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $84,375, en línea con la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($86,895). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 320 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cisterna, cocina integral, elevador, jacuzzi.

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