Departamento en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, 140 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,620,000, equivalente a $97,286 por m².

El proyecto se ubica en una de las zonas más exclusivas de Polanco, con un diseño moderno y acabados de lujo. Se compone por 18 departamentos, 4 Garden House, 2 Pent House y 12 departamentos tipo en cuatro diferentes distribuciones, edificados sobre un terreno de 863 metros cuadrados. Entre las Avenidas Ejército Nacional y Homero y las calles de Aristóteles y Temistocles. A 5 minutos de la estación del Metro Polanco de la Línea 7. Tiendas departamentales, farmacias, hospitales, parroquias, restaurantes, hoteles, farmacias, papelerías y parques cercanos. !!ACEPTAMOS CRÉDITOS!!

Cód. MX24-QI3165 (IcazaMexCH157)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco IV Sección

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $18,640,788

  Inventario en NOCNOK: 99 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  127% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,334 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $97,286 contra $86,895 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco IV Sección?

El precio de publicación es $13,620,000, es decir $97,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco IV Sección?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($18,640,788), donde NOCNOK tiene 99 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 127% por encima. Por m² construido cuesta $97,286, 12% por encima de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($86,895). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,724,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $112,467. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.