Departamento en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 144

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, 144 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $16,500,000, equivalente a $114,583 por m².

AG24-4719 Departamento con tan solo un año de uso en Polanco, calle tranquila, entre Homero y Horacio, con acabados impecables. El Residencial cuenta con seguridad y vigilancia las 24 horas con CCTV, elevador, lobby, planta de emergencia. El departamento cuenta con un área para family room o estudio. Sala-comedor, cocina completa con barra desayunadora. Ubicado en Polanco, zona reconocida por su ambiente vibrante y estilo de vida elegante y moderno, áreas caminantes y seguras, restaurantes, tiendas y cafés, lo que lo convierte en un lugar excepcional para la vida contemporánea. Los acabados de lujo y la cocina equipada, realzan la experiencia de vivir en esta ubicación y disfrutar de su ambiente único. Imágenes referenciales y precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. Agenda tu vista.

Cód. MX24-QJ2734 (AG24-4719)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco IV Sección

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $18,786,152

  Inventario en NOCNOK: 99 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  175% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,334 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $114,583 contra $86,895 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco IV Sección?

El precio de publicación es $16,500,000, es decir $114,583 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco IV Sección?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($18,786,152), donde NOCNOK tiene 99 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 175% por encima. Por m² construido cuesta $114,583, 32% por encima de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($86,895). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $136,249. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 144 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.