Departamento en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 153

  m² const.

Publicación actualizada el 7 de enero de 2025

Departamento en venta en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, 153 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños. Precio: $17,530,000, equivalente a $114,575 por m².

DEPARTAMENTO $17,530,000 Distribución: 2 habitaciones con closet, la principal con vestidor (con opción a 3 habitaciones) 2 baños completos 2 medios baños 1 bodega 2 lugares de estacionamiento Sala de TV. Cocina Sala-comedor Área de servicio Terraza Construcción: 145 m2 Metraje total: 153 m2 Balcón: 8 m2 Centros de interés: A 600 m. De Parque Américas A 1 km. De Parque Lincoln A 850 m. De Parque Escultórico Polanco A 1 km. De Jardín Winston Churchil A 250 m. De Paseo de las Américas Venados A 550 m. De Plaza Uruguay A 1.4 km. De República del Líbano Garden A 1.9 km. De Parque Lineal Ferrocarriles de Cuernavaca A 1.1 km. De Parque San Joaquín A 220 m. De Hospital Ángeles Santa Mónica A 800 m. De Hospital Español A 900 m. De Del Bosque Ruiz Manuel Dr A 220 m. De Centro Gineco Obstétrico Santa Mónica A 1 km. De Instituto Cristo Redentor- Instituto de Cancerología y Medicina Avanzada A 650 m. De Agrupación Medica Polanco A 1 km. De Plaza Masaryk A 280 m. De Plaza Arquímedes A 700 m. De Plaza Galileo A 1.6 km. De Plaza Antara A 700 m. De La Cantera Plaza A 750 m. De Pasaje Polanco A 160 m. De Colegio Romera A 450 m. De Colegio Inglés Durkheim Primaria A 850 m. De Colegio Ciudad de México, Plantel Polanco A 500 m. De Leaders College Foundation Miguel Ángel Cornejo A 850m. De Colegio Holandes, S.C. A 200 m. De Estación de Metro Polanco A 1.2 km. De Estación de Metro Auditorio A 1.4 km. De Estación de Metro San Joaquín A 1.1 km. De Estación de Metrobús Periférico L7 A 1.5 km. De Estación de Metrobús Campo Marte L7 A 1.9 km. De Estación de Metrobús Antropología L7 A 100 m. De Av. Horacio A 400 m. De Av. Homero A 600 m. De Av. Pdte. Masaryk A 650 m. De Av. Ejercito Nacional A 1 km. De Av. Rio San Joaquín A 1.6 km. De Av. P.° de la Reforma Condición construcción: Buena Uso de suelo: Habitacional Método de pago: Aceptamos Créditos

Cód. MX25-EW7072 (DCMXVEDE1089)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco IV Sección

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $18,640,788

  Inventario en NOCNOK: 99 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  192% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,335 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $114,575 contra $86,895 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco IV Sección?

El precio de publicación es $17,530,000, es decir $114,575 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco IV Sección?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($18,640,788), donde NOCNOK tiene 99 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 192% por encima. Por m² construido cuesta $114,575, 32% por encima de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($86,895). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,506,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,754. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 153 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, bodega, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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