Departamento en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 155

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de junio de 2025

Departamento en venta en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, 155 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $18,500,000, equivalente a $119,355 por m².

Precioso departamento ubicado en la zona exclusiva de Polanco IV sección, en la Ciudad de México, esta propiedad ofrece un estilo de vida privilegiado por su cercanía a servicios esenciales, cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales, áreas culinarias, áreas laborales, todas de primer nivel, que otorgan comodidad y acceso ágil a diversas actividades cotidianas, de esparcimiento y laborales. El inmueble, disponible por un precio de venta de $18’500,000 (Dieciocho millones quinientos mil pesos 00/100 M.N.) representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan una residencia en una localización estratégica. La propiedad se extiende sobre un terreno de 154.43 mt2, en un nivel, segundo piso. En su interior se distribuyen: área de armario para visitas, medio baño, amplio pasillo que te conecta con un hermoso espacio de sala/comedor los cuales se enmarcan con enormes ventanales que llenan de luz natural toda la estancia, hermosa cocina equipada con mobiliario integral y barra, todo de exquisito gusto, área de lavado, cuarto de servicio con baño completo, se da paso a la privacidad con una hermosa puerta de madera intermedia al espacio de las dos habitaciones cada una con baño completo, la principal con gran amplitud y con un espacioso vestidor, área de TV /estudio/gimnasio con la posible diversidad de convertirla en otra habitación, El inmueble ofrece dos lugares en estacionamiento techado, que facilitan la llegada y salida de la propiedad. La zona en donde se ubica el inmueble cuenta con todo tipo de servicios y conexión a internet, complementando el confort y funcionalidad de la propiedad. La seguridad está garantizada 24/7 hrs al ubicarse en un condominio de tres niveles cerrado, con exclusivamente doce departamentos, se cuenta al ingreso con una recepción, en la cual tus visitas o cualquier persona externa será recibida por un asistente de vigilancia, brindando total tranquilidad a sus habitantes. La propiedad se encuentra libre de gravamen y abierta a financiamientos hipotecarios, con la posibilidad de agendar una visita para confirmar sus características y potencial. Las personas interesadas pueden solicitar más información a través de los medios de contacto proporcionados. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas residenciales, con una ubicación privilegiada y de mayor exclusividad en la Ciudad de México. *El inmueble se muestra sólo con cita agendada con anticipación*. *El precio puede estar sujeto a cambio sin previo aviso*. *Las fotografías son reales de carácter ilustrativo, el precio de venta no incluye los muebles*. Información personalizada :

Cód. MX25-FJ10069

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco IV Sección

  En línea con la mediana

  Mediana: $18,569,940

  Inventario en NOCNOK: 99 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  208% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,313 departamentos

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $119,355 contra $86,957 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco IV Sección?

El precio de publicación es $18,500,000, es decir $119,355 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco IV Sección?

Está en línea con la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($18,569,940), donde NOCNOK tiene 99 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 208% por encima. Por m² construido cuesta $119,355, 37% por encima de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($86,957). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $152,764. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 155 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de tv, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.