Departamento en venta en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo — foto 1 de 13

Departamento en venta en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo — foto 2 de 13

Departamento en venta en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo — foto 3 de 13

Departamento en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

$14,000,000 aprox. $115,605/mes

3

Recámaras
4

Baños
176

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 10 de febrero de 2025

Departamento en venta en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, 176 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $14,000,000, equivalente a $79,545 por m².

Este departamento de 26 años de antigüedad ofrece una excelente ubicación, en la prestigiosa calle de Homero, en el corazón de Polanco. Cuenta con amplios espacios, distribución funcional y con una ubicación inigualable. Esta rodeado de los mejores restaurantes, boutiques de lujo, parques y escuelas. Tiene elevador con acceso directo al departamento y vigilancia 24/7. Es una oportunidad unica.

Cód. MX25-GQ10005

Características

Cisterna
Cocina equipada
Cocina integral
Elevador
Jacuzzi
Sistema de Seguridad
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Balcón
Cochera
Estacionamiento cubierto
Terraza
Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Polanco IV Sección

25% por debajo de la mediana

Mediana: $18,734,598

Inventario en NOCNOK: 99 departamentos
Municipio de Miguel Hidalgo

134% por encima de la mediana

Mediana: $5,990,004

Inventario en NOCNOK: 2,321 departamentos
Precio por m² construido

8% por debajo de la mediana

$79,545 contra $86,895 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco IV Sección?

El precio de publicación es $14,000,000, es decir $79,545 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco IV Sección?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($18,734,598), donde NOCNOK tiene 99 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($5,990,004) está 134% por encima. Por m² construido cuesta $79,545, 8% por debajo de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($86,895). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $115,605. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 176 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, jacuzzi, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Más departamentos en venta cerca

Otras colonias de Miguel Hidalgo con inventario publicado.