Venta Departamento Nuevo en Polanco IV Sección Miguel Hidalgo Cdmx.

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 186

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Departamento en venta en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, 186 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $17,800,000, equivalente a $95,699 por m².

Venta Departamento Nuevo en Polanco IV Sección Miguel Hidalgo, con excelente ubicación a tan solo media cuadra de Masaryk, cerca del Parque Chapultepec y el Parque Uruguay. Con los más altos estándares de seguridad: - Puertas de acceso principal a cada Departamento con chapas inteligentes. - Acceso controlado al elevador - Sistema de circuito cerrado - Sistema de alarmas - Control de acceso peatonal - Alarma sísmica dentro del edificio - Vigilancia 24 horas. Edificio Ecológico Diseñado para ser amigable con el medio ambiente. Con aislamiento acústico. Mármoles y granitos importados. Muebles de baño y accesorios importados. Cocina de lujo totalmente equipada. Deck de madera y mármol importado en terrazas. Instalación eléctrica para cortinas automáticas. Estacionamiento común para bicicletas. Amplia bodega en sótano para cada Departamento. Departamento: 155 m2 interiores. Estacionamientos para 2 autos. 6 m2 de bodega. Área total privativa 186 m2 2 recámaras con baño completo. Recamara principal en nivel con baño completo. Cuarto de servicio con baño completo. Sala comedor. Baño de visitas. Áreas de lavado. ¡Agenda tu cita para conocerlo! AVISO DE PRIVACIDAD •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. MX25-OU4718 (EB-UN9887)

Características

• Elevador
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco IV Sección

  En línea con la mediana

  Mediana: $18,574,352

  Inventario en NOCNOK: 100 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  197% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,315 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $95,699 contra $86,926 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco IV Sección?

El precio de publicación es $17,800,000, es decir $95,699 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco IV Sección?

Está en línea con la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($18,574,352), donde NOCNOK tiene 100 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 197% por encima. Por m² construido cuesta $95,699, 10% por encima de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($86,926). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $146,984. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 186 m² de construcción. Entre sus características: elevador, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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