Preventa Polanco.... Desde $19,900,000.00

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 178

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Departamento en venta en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, 178 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $19,900,000, equivalente a $111,798 por m².

Ubicado en la prestigiosa colonia Polanco IV Sección, en la Ciudad de México, este apartamento cuenta con una superficie construida de 178 hasta 336 m². Con una privilegiada ubicación en la zona poniente, ofrece acceso cercano a instituciones educativas, hospitales, transporte público, y centros comerciales de la zona, como plazas y parques importantes. El precio de venta es de $19,900,000 hasta 24,900,000.00 MXN. Estos modernos departamentos constan de dos recámaras cómodas, dos baños completos y un medio baño, ideales para ofrecer confort y funcionalidad. Dispone de dos espacios de estacionamiento cubierto, asegurando comodidad para los residentes. Entre las amenidades del inmueble se incluye un ROOF GARDEN SOLO PARA LOS DOS ULTIMOS DEPARTAMENTOS, una terraza amplia y un patio, que hacen de este espacio un lugar perfecto para disfrutar al aire libre. El edificio cuenta con servicios de vigilancia, circuito cerrado de televisión, y sistema de gas natural, proporcionando seguridad y eficiencia energética. La cocina integral está completamente equipada, destacándose por su diseño moderno. Otros servicios adicionales incluyen cuarto de servicio, cuarto de lavandería, una sala de televisión que permite el entretenimiento en casa, y un estudio para quienes requieren un espacio de trabajo desde el hogar. Este apartamento se encuentra en un condominio cerrado con elevador, caseta de vigilancia Las opciones de compra se facilitan con la aceptación de créditos y pagos al contado. Para conocer personalmente este exclusivo inmueble y disfrutar de sus excepcionales características, se recomienda agendar una cita. Solicita más información a través de los datos de contacto visibles en los costados. PARA MAYOR INFORMACION, COMUNICATE Y SE TE BRINDARA TODA LA INFORMACION REPECTO AL PROYECTO Y LAS FORMAS DE PAGO

Cód. NN-GSS742

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco IV Sección

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $18,734,598

  Inventario en NOCNOK: 99 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  232% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,326 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $111,798 contra $86,895 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco IV Sección?

El precio de publicación es $19,900,000, es decir $111,798 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco IV Sección?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($18,734,598), donde NOCNOK tiene 99 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 232% por encima. Por m² construido cuesta $111,798, 29% por encima de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($86,895). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $164,324. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 178 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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