Venta de Departamento en Polanco, Miguel Hidalgo

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 176

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Departamento en venta en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, 176 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $21,000,000, equivalente a $119,318 por m².

Espéctacular depto exterior, ubicado en nivel 2, consta de vestibulo, muy amplia estancia, sala comedor con ventanales de piso a techo y salida a una gran terraza, techos altos, cuenta cocina integral abierta con barra desayunadora con cubiertas de granito, gran área de almacenamiento cafetera y torre de hornos. Family room, medio baño de visitas, closet de blancos. Recamara principal con vestidor y baño, recamara secundaria tambien con vestidor y baño Acabados de lujo , duela de madera en todo el departamento, canceles de cristal templado, marmol. 2 cajones de estacionamiento independientes, bodega, gym, roof garden con áreas de asador, juegos infantiles, asoleaderos, juacuzzi, sala de belleza y masaje en áreas comunes. Elevador, vigilancia las 24 hrs.

Cód. NN-GXZ451 (ARISTOTELES)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Jacuzzi
• Bodega
• Estudio
• Gimnasio
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco IV Sección

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $18,734,598

  Inventario en NOCNOK: 99 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  251% por encima de la mediana

  Mediana: $5,990,004

  Inventario en NOCNOK: 2,321 departamentos

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $119,318 contra $86,895 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco IV Sección?

El precio de publicación es $21,000,000, es decir $119,318 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco IV Sección?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($18,734,598), donde NOCNOK tiene 99 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($5,990,004) está 251% por encima. Por m² construido cuesta $119,318, 37% por encima de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($86,895). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $173,408. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 176 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, elevador, jacuzzi, bodega, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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