Departamento en venta y renta en Polanco IV Sección con terraza privada

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 395

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, 395 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $38,700,000, equivalente a $97,975 por m².

Departamento en venta y renta en Polanco IV Sección con terraza privada Exclusivo departamento en Polanco IV Sección, Alcaldía Miguel Hidalgo Ubicado en edificio de solo 7 residencias sobre calle tranquila 395 m² habitables Terraza techada y amueblada de 65 m² 4 recámaras 3 baños y medio Family room Cuarto de servicio con baño completo 4 estacionamientos Bodega Departamento totalmente equipado y listo para habitar Amplios espacios y distribución funcional Vigilancia 24 horas Circuito cerrado Gimnasio Ideal para familias que buscan privacidad, comodidad y ubicación privilegiada Mantenimiento $10,000 Precio venta $38,700,000 MXN Venta con muebles $39,500,000 MXN Precio renta $215,000 MXN G-KRIHUE-cta2 Sin comisión compartida

Cód. NN-GYV218 (G-KRIHUE-cta2)

Características

• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco IV Sección

  109% por encima de la mediana

  Mediana: $18,536,502

  Inventario en NOCNOK: 100 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $97,975 contra $86,926 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco IV Sección?

El precio de publicación es $38,700,000, es decir $97,975 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco IV Sección?

Está 109% por encima de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($18,536,502), donde NOCNOK tiene 100 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $97,975, 13% por encima de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($86,926). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $319,566. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 395 m² de construcción. Entre sus características: bodega, cuarto de servicio, gimnasio, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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