Departamento en Venta en Polanco

Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 270

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 31 de julio de 2026

Departamento en venta en Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, 270 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $21,500,000, equivalente a $79,630 por m².

Departamento exterior con 270m2 distribuido y dividido perfectamente el área social del área privada. Te recibe un hall a la derecha se encuentra la cocina abierta y cuarto de servicio, lavado y acceso de servicio, mientras que de lado izquierdo encuentras medio baño, la sala y el comedor que se conectan al balcón con una excepcional vista. Por la parte privada del departamento se encuentra una sala de TV y estudio que conectan a las 3 habitaciones, la habitación principal cuenta con vestido y baño completo. El departamento le corresponden 3 cajones de estacionamiento. Date la oportunidad de conocer tu nuevo hogar o inversión y contáctanos. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes para uso exclusivo de Terra 25.

Cód. NN-HCY890 (EB-SP9506)

Características

• Elevador
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco IV Sección

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $18,786,152

  Inventario en NOCNOK: 99 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  258% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,334 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $79,630 contra $86,895 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco IV Sección?

El precio de publicación es $21,500,000, es decir $79,630 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco IV Sección?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($18,786,152), donde NOCNOK tiene 99 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 258% por encima. Por m² construido cuesta $79,630, 8% por debajo de la mediana de la colonia Polanco IV Sección ($86,895). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $177,536. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 270 m² de construcción. Entre sus características: elevador, cuarto de servicio, estudio, balcón, estacionamiento cubierto, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.