Departamento en Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 154

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, 154 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,900,000, equivalente a $83,766 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN ARQUIMEDES POLANCO V SECCIÓN Departamento ubicado en la mejor zona de Polanco en zona V donde garantizas tener de todo por la zona, ya que está ubicado en un muy buen punto de la ciudad. El departamento cuenta con gran cantidad de beneficios; se compone de 153.50m2 habitables distribuidos en 2 plantas de 76.76m2 cada una. *2 Recámaras amplias con vestidor y baño *2 Baños completos *Sala *Comedor *Estudio / Family Room *1 Balcón de 5.88m2 con vista a Arquimedes *1 Balcón de 6.82m2 con vista a la terraza trasera *Cuarto de Servicio con baño *2 Cajones de Estacionamiento *Vigilancia 24 hrs *2 elevadores con llave de seguridad con llegada directa al departamento. *Cámaras de seguridad en entrada y áreas comunes. ÁREAS COMUNES: +Sala de Estar con usos múltiples+ +Gimnasio con aparatos de última generación marca Life Fitness +Roof Garden con mobiliario, asador, microondas para eventos y carnes asadas, +Un 2do Roof Garden con camastros de uso múltiple* +Generador de energía de respaldo en caso de que exista alguna falla de energía por parte de CFE+ =Antigüedad de solo 10 años= Ubicado en la zona hotelera entre Rubén Darío y Tres Picos con salidas hacia Paseo de la Reforma por Mahatma Gandhi, hacia Calzada Chivatito por Rubén Darío; LUGARES DE INTERÉS CERCANOS - Auditorio Nacional- - JW Marriot - Frente a Park Hyatt (Próximamente) - - Hyatt Regency- - Parque Lincoln- - Centro asturiano Polanco- - Masaryk- -W México- - Emilio Castelar- - Teatro Ángela Peralta- - Bosque de Chapultepec- - Campos Eliseos- - A sí mismo en la zona encontrarás: Hoteles exclusivos, Restaurantes, Tiendas, Boutiques, Farmacias, Papelerías, Bares, Cafés, Supermercados, Plazas y Centros Comerciales, etc. Aprovecha $12,900,000 (precio negociable) Ubicación Arquímedes 1 3 , Col. Polanco V sección, Miguel Hidalgo, 11560, Ciudad de México

Cód. MX24-QE2107 (FESADPVSVJC222)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco V Sección

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $18,900,000

  Inventario en NOCNOK: 152 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  115% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,332 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $83,766 contra $95,699 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco V Sección?

El precio de publicación es $12,900,000, es decir $83,766 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco V Sección?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia Polanco V Sección ($18,900,000), donde NOCNOK tiene 152 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 115% por encima. Por m² construido cuesta $83,766, 12% por debajo de la mediana de la colonia Polanco V Sección ($95,699). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,522. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 154 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, cuarto de servicio, estudio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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