Departamento en Venta, 3 Recámaras en Rubén Darío, Polanco - 274 m2 con Balcón y 3 Estacionamientos

Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 274

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Departamento en venta en Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, 274 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $38,880,000, equivalente a $141,898 por m².

Departamento de Autor en Venta en Rubén Darío, Polanco CDMX - 274.2 m2 - Entrega Inmediata Elegante Edificio de 12 pisos con solo 44 departamentos premium. Sobre Rubén Darío, a pasos del Parque Gandhi y Campos Elíseos. Lujo, privacidad y estilo cosmopolita. Últimos disponibles - Entrega inmediata: Superficie: 274.2 m2 totales | 255.25 m2 interiores + 18.95 m2 balcón privado 3 recámaras (principal con vestidor y baño completo) 3 baños completos + cuarto de servicio 3 estacionamientos techados independientes Precio: $38,880,000 MXN - Entrega inmediata · Aparte con $100,000 · Pagos Flexibles · Financiamiento disponible. Destacados: Arquitectura de autor, acabados personalizables, vistas al Parque Gandhi, alta plusvalía. Amenidades: Motor lobby con valet parking, alberca techada, gimnasio, spa con sauna, vapor y jacuzzi, carril de nado, salón inglés, ludoteca y salón de fiestas. Estilo de vida: Rodeado de Negroni, Cachava, Loma Linda, boutiques de lujo, Museos Tamayo y Arte Moderno, hoteles Hyatt y JW Marriott. Conectividad a Reforma y Masaryk. Ubicación: Sobre Rubén Darío, Polanco V Sección, a pasos del Parque Gandhi. Zona de prestigio, seguridad y plusvalía. Agenda tu visita para conocerlo personalmente y resolver todas tus dudas. Escríbenos por WhatsApp para coordinar tu visita. Atención directa y sin compromiso. Compartimos ubicación exacta al confirmar cita. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito.

Cód. MX25-WR10016

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Sauna
• Spa
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Plaza cerrada
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco V Sección

  105% por encima de la mediana

  Mediana: $19,000,000

  Inventario en NOCNOK: 153 departamentos

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $141,898 contra $96,125 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco V Sección?

El precio de publicación es $38,880,000, es decir $141,898 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco V Sección?

Está 105% por encima de la mediana de la colonia Polanco V Sección ($19,000,000), donde NOCNOK tiene 153 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $141,898, 48% por encima de la mediana de la colonia Polanco V Sección ($96,125). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,776,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $321,052. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 274 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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