Oficina en Venta en Hegel, Polanco IV Seccion, Miguel Hidalgo. Cdmx.

Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 72

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de abril de 2026

Departamento en venta en Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, 72 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $5,100,000, equivalente a $70,833 por m².

Adquirir una oficina en Polanco no solo es una decisión estratégica, es una inversión inteligente con alto potencial de plusvalía. Esta propiedad ubicada en la calle de Hegel ofrece la combinación perfecta entre prestigio, conectividad y demanda constante. Polanco es una de las zonas corporativas y comerciales más consolidadas de la Ciudad de México, lo que garantiza crecimiento sostenido en el valor de los inmuebles, así como una alta rentabilidad en caso de arrendamiento. La zona atrae a empresas, consultorios y profesionistas que buscan establecerse en un entorno de alto nivel. La oficina se encuentra en piso 7 con elevador y lobby, cuenta con 72 m² bien distribuidos, incluyendo área de trabajo, cocina, baño y un espacio privado ideal para consultorio o despacho. Ventajas clave de invertir en esta propiedad: Alta plusvalía y crecimiento constante Ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas Gran demanda para renta de oficinas y consultorios Imagen profesional y accesibilidad para clientes Ideal tanto para uso propio como inversión patrimonial Una oportunidad única para asegurar tu patrimonio en una de las mejores zonas de la ciudad.

Cód. NN-GXP090 (VM100)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Mascotas Permitidas
• No se permiten mascotas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco V Sección

  73% por debajo de la mediana

  Mediana: $19,100,000

  Inventario en NOCNOK: 156 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,344 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $70,833 contra $95,699 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco V Sección?

El precio de publicación es $5,100,000, es decir $70,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco V Sección?

Está 73% por debajo de la mediana de la colonia Polanco V Sección ($19,100,000), donde NOCNOK tiene 156 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $70,833, 26% por debajo de la mediana de la colonia Polanco V Sección ($95,699). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,020,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 72 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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