Departamento Venta Polanco 404 m2 PH

Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 256

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Departamento en venta en Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, 256 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $48,000,000, equivalente a $187,867 por m².

Goza de las mejores vistas en la zona más codiciada de la ciudad, a pasos del Bosque de Chapultepec. Este desarrollo fue creado para quienes buscan lo más alto en calidad y estilo de vida. El lujo inmobiliario no tiene límites en este exclusivo proyecto ubicado en una de las calles más hermosas de la Ciudad de México: en Polanco. Diseñado en colaboración con el renombrado desarrollador internacional John Hitchcox y el prestigioso estudio de diseño Yoo, de Philippe Starck, te ofrece un nivel de exclusividad inigualable. Departamento cuenta con: 404.57 m2 Área Total 255.55 m2 Habitables 130.36 m2 Roof Garden 18.71 m2 Balcón/Terraza 2 Recamaras 3 Baños 1 Medio Baño 4 Estacionamientos Estancia-Comedor Family Room Cocina Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de lavado Balcón -Acceso directo al departamento desde el elevador. -Entrega inmediata. Beneficios y Características Únicas: • Amenidades: Motor lobby, salón de adultos, gimnasio, sauna, ludoteca, vapor, spa, valet parking, carril de nado, jacuzzis, todo pensado para ofrecerte el máximo confort. • Estilo de Vida: Ideal para quienes buscan exclusividad, lujo y un entorno sofisticado en el corazón de Polanco. Vive la exclusividad a otro nivel en un proyecto de autor que redefine el lujo inmobiliario en Polanco. *Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso* “Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.”

Cód. NN-HFR112 (EB-SU6670)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco V Sección

  153% por encima de la mediana

  Mediana: $19,000,000

  Inventario en NOCNOK: 154 departamentos

• Precio por m² construido

  96% por encima de la mediana

  $187,867 contra $95,699 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco V Sección?

El precio de publicación es $48,000,000, es decir $187,867 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco V Sección?

Está 153% por encima de la mediana de la colonia Polanco V Sección ($19,000,000), donde NOCNOK tiene 154 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $187,867, 96% por encima de la mediana de la colonia Polanco V Sección ($95,699). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $396,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 256 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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