Penthouse con Roof privado, Polanco, CDMX

Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 274

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de abril de 2026

Departamento en venta en Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, 274 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $21,990,000, equivalente a $80,255 por m².

Amplio Penthouse en el corazón de Polanco, frente al parque Uruguay. Ubicado en 3er piso e interior. Cuenta con 273 m2 totales con la siguiente distribución: 177 m2 de construcción y 97 m2 de roof garden privado. Dividido en 3 plantas. Primer Nivel: Estancia, comedor, cocina integral, medio baño y bodega. Segundo nivel: Dos habitaciones con baño cada una, en la recamara principal existe espacio para colocar vestidor. Tercer nivel: Terraza techada, área de asador al aire libre, cuarto de servicio, área de lavado y baño completo. En sótano se encuentran dos cajones de estacionamiento en fila (no se estorban con vecinos). El condominio tiene vigilancia 24 hrs, elevador y cisterna. Vialidades cercanas: Presidente Mazarik, Mariano Escobedo, Horacio y Homero. A unas cuadras de Liverpool Polanco. Se aceptan todo tipo de créditos. Visitas previa cita. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Cód. NN-PQ1000193

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco V Sección

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $19,000,000

  Inventario en NOCNOK: 153 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  267% por encima de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,337 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $80,255 contra $96,125 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco V Sección?

El precio de publicación es $21,990,000, es decir $80,255 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco V Sección?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Polanco V Sección ($19,000,000), donde NOCNOK tiene 153 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 267% por encima. Por m² construido cuesta $80,255, 17% por debajo de la mediana de la colonia Polanco V Sección ($96,125). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,398,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $181,583. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 274 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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