Departamentos en Venta en Polanco

Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $35,197,200, equivalente a $140,789 por m².

Residencia exclusiva en Polanco, CDMX, . El desarrollo consta de dos torres de 12 pisos con 44 departamentos, ubicadas en la calle Rubén Darío. Destaca por su lujo, exclusividad y un estilo de vida sofisticado, con acceso a restaurantes y tiendas de lujo. Los departamentos ofrecen arquitectura moderna, espacios abiertos y luz natural, con la posibilidad de personalización para los habitantes, y todos cuentan con terraza. Las amenidades incluyen: Alberca, Jacuzzi, Salón inglés para adultos, Spa para hombres, Spa para mujeres, Gimnasio, Ludoteca, Sauna, Vapor, Motor lobby y Valet Parking. Se encuentran disponibles 4 departamentos: 1. A602 - 251mts2, 25mts2 de balcón, precio: $35,197,200.00 MXN 2. A701- 256mts2, 19mts2 de balcón, precio: $36,439,200.00 MXN 3. A702 - 256mts2, 19mts2 de balcón, precio: $36,439,200.00 MXN 4. A802- 256mts2, 19mts2 de balcón, precio: $37,908,000.00MXN FECHA ENTREGA: ENTREGA INMEDIATA GASTOS DE ESCRITURACIÓN: 8% APRÓX. SOBRE VALOR TOTAL AVALUO NO INCLUIDO: VALOR ESTIMADO DE 0.25% + I.V.A. CUOTA DE MANTENIMIENTO DESDE: $ 50,000.00 MXN CUOTA DE EQUIPAMIENTO DESDE: $ 12,000.00 USD NOTA: Los departamentos se entregan en obra negra. Las fotos son ilustrativas de cómo quedaría un departamento con acabados estándar. No pierdas la oportunidad de conocerlo.

Cód. NN-YP1000468 (PL-GA)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Acceso a discapacitados
• Internet
• No se permite fumar
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Polanco V Sección

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $19,000,000

  Inventario en NOCNOK: 153 departamentos

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $140,789 contra $96,125 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Polanco V Sección?

El precio de publicación es $35,197,200, es decir $140,789 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Polanco V Sección?

Está 85% por encima de la mediana de la colonia Polanco V Sección ($19,000,000), donde NOCNOK tiene 153 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $140,789, 46% por encima de la mediana de la colonia Polanco V Sección ($96,125). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,039,440), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $290,641. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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