Departamento en San Lorenzo Tlaltenango, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

San Lorenzo Tlaltenango, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 31 de octubre de 2024

Departamento en venta en San Lorenzo Tlaltenango, Miguel Hidalgo, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,980,000, equivalente a $43,188 por m².

Es un proyecto con 80 departamentos distribuidos en 3 torres de 6 niveles cada una, ubicado al norte de la Ciudad a unos pasos del Parque Bicentenario, uno de los parques más emblemáticos y hermosos de CDMX. Departamentos con 2 o 3 recámaras, 2 y 2.5 baños y 1 o 2 cajones de estacionamiento. Cuenta con amenidades como área de asadores, área de juegos, áreas verdes, coworking, elevador, lobby, ludote ca, pet friendly, pista de joggin, roof garden, salón de usos múltiples. Muy cerca de avenidas importantes como Camino a Santa Lucía y Ferrocarriles Nacionales. A 30 minutos de la estaciones Cuatro Caminos de la Línea 2 y Refinería de la Línea 7 del metro. A escasos minutos del parque Azcatl Paqui, así como de hospitales y supermercados.

Cód. MX24-TG3722 (IcazaMexCH231)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Lorenzo Tlaltenango

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,834,000

  Inventario en NOCNOK: 26 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,316 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $43,188 contra $45,644 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Lorenzo Tlaltenango, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Lorenzo Tlaltenango?

El precio de publicación es $2,980,000, es decir $43,188 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Lorenzo Tlaltenango?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia San Lorenzo Tlaltenango ($3,834,000), donde NOCNOK tiene 26 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($5,950,000) está 50% por debajo. Por m² construido cuesta $43,188, 5% por debajo de la mediana de la colonia San Lorenzo Tlaltenango ($45,644). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($596,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,607. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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