Departamento en Venta en San Lorenzo Tlaltenango, Miguel Hidalgo, CDMX - Roof Garden Privado

San Lorenzo Tlaltenango, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 161

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de abril de 2025

Departamento en venta en San Lorenzo Tlaltenango, Miguel Hidalgo, 161 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,415,000, equivalente a $33,634 por m².

Excelente oportunidad de adquirir un departamento en venta en la colonia San Lorenzo Tlaltenango, Miguel Hidalgo, CDMX. Ubicado en una zona estratégica, cerca de principales vías de acceso, parques, y centros comerciales. Este desarrollo residencial ofrece departamentos de 2 y 3 recámaras, con opciones de 2 o 2.5 baños, y 1 o 2 cajones de estacionamiento, perfectos para familias o profesionales. Amenidades: Lobby elegante Elevador Gimnasio equipado Salón de usos múltiples Ludoteca Juegos infantiles Multi cancha Pista para caminar Zona Pet Friendly Asadores Co Working Áreas verdes Roof Garden privado Este desarrollo se encuentra cerca de la estación del Metro, Periférico, y otras avenidas principales, brindando fácil acceso a lugares clave como Polanco, el Parque Bicentenario, y el Centro Comercial Toreo Parque Central. Además, está a solo unos minutos de importantes zonas comerciales, restaurantes y áreas recreativas de la Ciudad de México. ¡Agenda tu cita ahora y descubre tu nuevo hogar en CDMX!

Cód. MX25-RS10023 (vmtd100)

Características

• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Spa
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• No se permiten mascotas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Lorenzo Tlaltenango

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $3,834,000

  Inventario en NOCNOK: 26 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,970,002

  Inventario en NOCNOK: 2,324 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $33,634 contra $45,644 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Lorenzo Tlaltenango, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Lorenzo Tlaltenango?

El precio de publicación es $5,415,000, es decir $33,634 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Lorenzo Tlaltenango?

Está 41% por encima de la mediana de la colonia San Lorenzo Tlaltenango ($3,834,000), donde NOCNOK tiene 26 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($5,970,002) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $33,634, 26% por debajo de la mediana de la colonia San Lorenzo Tlaltenango ($45,644). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,083,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,714. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 161 m² de construcción. Entre sus características: aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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