Departamento en San Lorenzo Tlaltenango, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

San Lorenzo Tlaltenango, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 72

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de agosto de 2025

Departamento en venta en San Lorenzo Tlaltenango, Miguel Hidalgo, 72 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,280,000, equivalente a $45,556 por m².

Detalles Generales del Desarrollo: • 3 torres / 6 niveles / 80 departamentos • 3 elevadores • Seguridad 24/7 y acceso controlado • Estacionamientos individuales • Roof gardens privados • Proyecto con excelente conectividad: cerca de Parque Bicentenario, Periférico y Toreo Parque Central 🌿 Amenidades: • Lobby • Coworking • Gimnasio • Ludoteca • Jardín central • Juegos infantiles • Salón de usos múltiples • Pet zone • Asadores • Multicancha 🏠 Unidades Disponibles: 🔹 Unidad A-001 • Planta baja • 2 recámaras | 2 baños • 66.78 m² interiores + 22.38 m² de terraza • 1 cajón de estacionamiento • Precio: $4,600,000 🔹 Unidad A-002 • Planta baja • 2 recámaras | 2 baños • 66.78 m² interiores + 12.24 m² de terraza • 1 cajón de estacionamiento • Precio: $4,100,000 🔹 Unidad A-503 (Penthouse) • 2 recámaras | 2.5 baños • 67 m² interiores + 3.28 m² de balcón • Roof garden privado de 65.88 m² • 1 cajón de estacionamiento • Precio: $4,490,000 🔹 Unidad B-504 (Penthouse) • 2 recámaras | 2.5 baños • 66.75 m² interiores + 5.08 m² de balcón • Roof garden privado de 67.8 m² • 1 cajón de estacionamiento • Precio: $4,490,000 🔹 Unidad C-403 • Nivel 4 • 2 recámaras | 2 baños • 66.78 m² interiores + 5.07 m² de balcón • 1 cajón de estacionamiento • Precio: $3,280,000 Oportunidad especial 🔹 Unidad C-502 (Penthouse) • 2 recámaras | 2 baños • 67.53 m² interiores + 5.15 m² de balcón • Roof garden privado de 68.19 m² • 1 cajón de estacionamiento • Precio: $4,429,000 📝 Características interiores de cada unidad: • Cocina integral • Sala / comedor • Patio de servicio • Bodega

Cód. NN-CP1000175 (Ing. Militares #96)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Roof garden
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Lorenzo Tlaltenango

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,834,000

  Inventario en NOCNOK: 26 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,950,000

  Inventario en NOCNOK: 2,317 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $45,556 contra $45,644 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Lorenzo Tlaltenango?

El precio de publicación es $3,280,000, es decir $45,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Lorenzo Tlaltenango?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia San Lorenzo Tlaltenango ($3,834,000), donde NOCNOK tiene 26 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($5,950,000) está 45% por debajo. Por m² construido cuesta $45,556, en línea con la mediana de la colonia San Lorenzo Tlaltenango ($45,644). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($656,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,085. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 72 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador, sistema de seguridad, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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