Departamento en Venta en San Lorenzo Tlaltenango, Miguel Hidalgo, CDMX.

San Lorenzo Tlaltenango, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 73

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de julio de 2026

Departamento en venta en San Lorenzo Tlaltenango, Miguel Hidalgo, 73 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,100,000, equivalente a $42,466 por m².

Descubra este atractivo departamento ubicado en Av. Ingenieros Militares No. 152, a solo 4 minutos de Av. Tezozómoc, en la zona Residencial Toreo de la Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México. Este inmueble habitacional ofrece acceso inmediato a diversos servicios y comodidades, con proximidad a hospitales, centros comerciales, escuelas y una excelente conexión con el transporte público y vías principales, muy cerca al Metro 4 Caminos. Las propiedades cerca de esta área residencial destacan por su conveniencia y accesibilidad. El departamento está disponible para venta por un precio total de $3,100,000 MXN, libre de gravamen y con posibilidad de adquirirlo con recursos propios y créditos. La propiedad cuenta con dos recámaras con closet c/u, dos baños completos, y dos espacios de estacionamiento cubiertos. La construcción, de 72 m² y de reciente construcción (año 2019), posee características funcionales dentro de un edificio de 7 niveles, asegurando un buen espacio habitable. Entre el equipamiento del inmueble se encuentran una cocina integral con barra de mármol y campana de acero inoxidable, cancel en baños, closets en ambas recamaras, pisos de cerámica, cortinas enrollables, puerta divisoria entre estancia y recamaras para disminución de ruidos el departamento cuenta con patio de servicio con boiler de paso e instalaciones para lavadora y secadora. Equipamientos exteriores; Pet Garden, sistema de seguridad, accesibilidad para personas mayores, cisterna, elevador. De las amenidades; un gimnasio equipado que brindan ahorro, comodidad y tranquilidad. El conjunto residencial también ofrece áreas de juegos infantiles, salón de usos múltiples, terraza muy amplia junto al salón , ludoteca equipada, Terraza Lounge equipada con sillones, vigilancia las 24 horas, video cámaras, aceptación de mascotas, todo ello en un entorno de seguridad por tener bardas perimetrales y sistema de CCTV. Adicionalmente, el edificio contiene instalaciones de gas natural, lo cual todo esto incrementa el confort de los residentes. No pierda la oportunidad de habitar en una de las mejores zonas de la Ciudad de México. Contacte a su asesor para agendar una visita y conocer más detalles sobre este departamento en San Lorenzo Tlaltenango.

Cód. NN-HBK164 (INGMILTARS)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Lorenzo Tlaltenango

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,834,000

  Inventario en NOCNOK: 26 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,316 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $42,466 contra $45,644 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Lorenzo Tlaltenango, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Lorenzo Tlaltenango?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $42,466 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Lorenzo Tlaltenango?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia San Lorenzo Tlaltenango ($3,834,000), donde NOCNOK tiene 26 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 48% por debajo. Por m² construido cuesta $42,466, 7% por debajo de la mediana de la colonia San Lorenzo Tlaltenango ($45,644). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 73 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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