Departamento en Venta en Ciudad de México: Amplio y Moderno con Excelentes Amenidades

San Lorenzo Tlaltenango, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 81

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2025

Departamento en venta en San Lorenzo Tlaltenango, Miguel Hidalgo, 81 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,415,000, equivalente a $66,852 por m².

Ubicado en la privilegiada colonia San Lorenzo Tlaltenango, en la alcaldía Miguel Hidalgo, este departamento en venta ofrece una excelente oportunidad residencial en la Ciudad de México. A un costado del parque Bicentenario, disfrutarás de acceso inmediato a espacios verdes y recreativos, ideales para disfrutar de actividades al aire libre. La zona cuenta con destacadas conexiones de transporte público y se encuentra próxima a centros comerciales, escuelas y hospitales, facilitando tu día a día y proporcionando una calidad de vida inmejorable. Este moderno apartamento tiene un precio de venta de $5,415,000 MXN, siendo una propuesta competitiva en el mercado de bienes raíces local. Se sitúa en un edificio de cinco niveles, ofreciendo confort y seguridad con acceso a través de un elevador. El departamento tiene una construcción de 81 metros cuadrados y cuenta con tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, además de dos estacionamientos cubiertos. Su diseño contemporáneo incluye una cocina integral totalmente equipada con conexión a gas natural, ideal para quienes disfrutan del arte culinario en casa. El inmueble está listo para estrenarse y tiene una condición completamente nueva, construido en 2024. Se encuentra libre de gravamen, permitiendo opciones de crédito en la compra. Entre sus características adicionales destacan un balcón con vistas, acceso para personas con discapacidad, parrilla para asados, sistema de videovigilancia CCTV, cisterna, y admisión de mascotas, todo diseñado para proporcionar un estilo de vida cómodo y entretenido.

Cód. NN-XY1000145

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Lorenzo Tlaltenango

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $3,834,000

  Inventario en NOCNOK: 26 departamentos

• Municipio de Miguel Hidalgo

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 2,317 departamentos

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $66,852 contra $45,644 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Lorenzo Tlaltenango, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Lorenzo Tlaltenango?

El precio de publicación es $5,415,000, es decir $66,852 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Lorenzo Tlaltenango?

Está 41% por encima de la mediana de la colonia San Lorenzo Tlaltenango ($3,834,000), donde NOCNOK tiene 26 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Miguel Hidalgo ($6,000,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $66,852, 46% por encima de la mediana de la colonia San Lorenzo Tlaltenango ($45,644). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,083,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,714. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 81 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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