Departamento en Las Arboledas, Tláhuac, Ciudad de México

Las Arboledas, Tláhuac, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 44

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Las Arboledas, Tláhuac, 44 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $445,567, equivalente a $10,127 por m².

DEPARTAMENTO DE RECUPERACIÓN BANCARIA, CUENTA CON SENTENCIA EN FIRME A FAVOR DEL BANCO. NO SE ACEPTAN CRÉDITOS DE NINGUNA INSTITUCIÓN O BANCO, SOLO RECURSOS PROPIOS, PÁGO EN DOS EXHIBICIONES. CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. TODO EL PROCESO SE EFECTÚA BAJO CONTRATO, ESPECIFICANDO UN PERIODO MÁXIMO PARA LA ENTREGA DE LA CESIÓN DE DERECHOS. Nuestros inmuebles provienen de una cartera de créditos hipotecarios vencidos, CONOCIDOS COMO REMATES BANCARIOS O HIPOTECARIOS. En su momento la propiedad fue adquirida con algún tipo de crédito/financiamiento dejando en garantía de cobro el inmueble, por alguna circunstancia el acreditado dejo de pagar el mismo crédito/financiamiento y la institución financiera tiene que recuperar su capital y lo tiene que hacer por la vía legal, por lo cual se convierte en un remate hipotecario. Es por eso que no se puede utilizar nuevamente ningún tipo de crédito/financiamiento hipotecario, son sólo pagos con recursos propios. LA PROPIEDAD SE ENTREGA VACÍA, POSESIÓN ABSOLUTA PARA EL NUEVO DUEÑO. CON EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. TENEMOS A LA VENTA. Inmueble de 2 recamaras Sala Comedor Cocina Estacionamiento Con todos los servicios, cerca de escuelas, mercados, bancos, cines, vías rápidas de transporte. *NOSOTROS NOS HACEMOS CARGO DEL PROCEDIMIENTO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE. *COMPRA A UN PRECIO MENOR DEL VALOR COMERCIAL. *NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO (INFONAVIT, FOVISSSTE O BANCARIO). *CESIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO. *SE ENTREGA COMPLETAMENTE VACIO. *PLUSVALÍA INMEDIATA. *NUESTRO CONTRATO ESTIPULA UN TIEMPO MÁXIMO PARA LA ENTREGA DE CESION DE DERECHOS. * ASESORÍA DURANTE TODO EL PROCESO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE SIN COSTO EXTRA. *NO SE MUESTRA POR DENTRO DEBIDO AL MOMENTO PROCESAL. *PRIMER PAGO SE REALIZA A LA FIRMA DE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, SEGUNDO PAGO CONTRA ENTREGA DE LA CESIÓN DE DERECHOS Llame para agendar una cita en nuestras oficinas y conocer los pormenores del proceso de adquisición.

Cód. MX24-DJ1092 (PACK-254-MB)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Arboledas

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $833,500

  Inventario en NOCNOK: 12 departamentos

• Municipio de Tláhuac

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $640,494

  Inventario en NOCNOK: 99 departamentos

• Precio por m² construido

  36% por debajo de la mediana

  $10,127 contra $15,710 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Arboledas, Tláhuac, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Arboledas?

El precio de publicación es $445,567, es decir $10,127 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Arboledas?

Está 47% por debajo de la mediana de la colonia Las Arboledas ($833,500), donde NOCNOK tiene 12 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tláhuac ($640,494) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $10,127, 36% por debajo de la mediana de la colonia Las Arboledas ($15,710). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 44 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, internet, teléfono, vigilancia.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.