San Nicolas Tolentin, Tláhuac, CDMX Departamento en Venta

Las Arboledas, Tláhuac, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 48

  m² const.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Departamento en venta en Las Arboledas, Tláhuac, 48 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $891,900, equivalente a $18,773 por m².

PREVIA CITA ENTREGA INMEDIATA CONTADO ¡Tu nuevo hogar te espera! Esta encantadora propiedad cuenta con todo lo que necesitas para vivir cómodamente: 🛏 2 habitaciones con excelente iluminación natural 🚿 1 baño completo 🍳 Cocina funcional, ideal para preparar tus comidas favoritas 🍽 Comedor de buen tamaño 🛋 Sala amplia perfecta para relajarte y compartir momentos en familia Ubicada en una zona tranquila de San Nicolás Tolentino, con acceso rápido a transporte público, escuelas, comercios y servicios. Ideal para parejas, familias pequeñas o quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado en Tláhuac. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea.

Cód. NN-HCO591 (EB-UR1739)

Características

• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Arboledas

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $833,500

  Inventario en NOCNOK: 12 departamentos

• Municipio de Tláhuac

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $640,494

  Inventario en NOCNOK: 99 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $18,773 contra $15,710 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Arboledas?

El precio de publicación es $891,900, es decir $18,773 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Arboledas?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Las Arboledas ($833,500), donde NOCNOK tiene 12 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tláhuac ($640,494) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $18,773, 19% por encima de la mediana de la colonia Las Arboledas ($15,710). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($178,380), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $7,365. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 48 m² de construcción. Entre sus características: portero.

¿Cómo agendo una visita?

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