Venta de Departamento en Ciudad de México, Colonia Las Arboledas

Las Arboledas, Tláhuac, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 51

  m² const.

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en Las Arboledas, Tláhuac, 51 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $1,331,100, equivalente a $26,100 por m².

Descubre este acogedor departamento en venta, ubicado en la tranquila colonia Las Arboledas en Tláhuac, Ciudad de México. Con un precio competitivo de $1,381,100 MXN, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan su nuevo hogar. El departamento ofrece una distribución funcional con 51 m² de construcción, 2 recámaras, 1 baño completo y un cuarto de servicio adicional. La cocina integral y el acceso a gas natural brindan comodidad para el día a día. Situado en una zona residencial bien comunicada, podrás disfrutar de la cercanía a escuelas, hospitales, y una variedad de comercios. Además, el transporte público es fácilmente accesible, facilitando tus desplazamientos dentro de la ciudad. La presencia de una cisterna asegura un suministro confiable de agua. Construido en 2006, el departamento está en buen estado de conservación y libre de hipotecas, facilitando opciones de adquisición mediante crédito o pago en efectivo. Esta es una oportunidad única para invertir en una propiedad con excelente relación calidad-precio. No pierdas la oportunidad de conocer este espacio. Agenda una cita para visitarlo y descubre por ti mismo todas sus cualidades excepcionales. Visita el enlace del video para un tour rápido. ¡Esperamos verte pronto! JX-TH-0826-VT-EI-RPYC

Cód. NN-HEM697 (JX-TH-0926-VT-EI-RPYC)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Arboledas

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $833,500

  Inventario en NOCNOK: 12 departamentos

• Municipio de Tláhuac

  107% por encima de la mediana

  Mediana: $642,747

  Inventario en NOCNOK: 98 departamentos

• Precio por m² construido

  66% por encima de la mediana

  $26,100 contra $15,710 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Arboledas, Tláhuac, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Arboledas?

El precio de publicación es $1,331,100, es decir $26,100 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Arboledas?

Está 60% por encima de la mediana de la colonia Las Arboledas ($833,500), donde NOCNOK tiene 12 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tláhuac ($642,747) está 107% por encima. Por m² construido cuesta $26,100, 66% por encima de la mediana de la colonia Las Arboledas ($15,710). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($266,220), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 51 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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