Venta de Departamento en Miguel Hidalgo, Ciudad de México: Ideal para Vivir en el Sur

Miguel Hidalgo, Tláhuac, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 47

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de marzo de 2025

Departamento en venta en Miguel Hidalgo, Tláhuac, 47 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,047,000, equivalente a $43,553 por m².

Ubicado en la colonia Miguel Hidalgo, en el sur de la Ciudad de México, este departamento ofrece un entorno residencial con acceso a servicios clave. A solo 5 minutos de la avenida Tláhuac y la estación de metro Nopalera, la propiedad se encuentra en una zona con una conexión de transporte pública eficiente. Cerca de escuelas y centros comerciales, este departamento es una opción accesible, manifiesta además su cercanía a espacios recreativos que se suman a su atractivo. Con un precio de venta de $2,047,000 MXN, el departamento abarca 47 metros cuadrados de construcción distribuidos en tres niveles. Cuenta con dos recámaras, un baño completo y estacionamiento techado para un auto. El estado de la propiedad es bueno, con una antigüedad no especificada. Los residentes disfrutarán de amenidades que incluyen acceso para personas con discapacidad, cisterna, circuito cerrado de televisión, cocina integral, área de juegos y jardín. Situado en una comunidad cerrada, el inmueble otorga un plus de seguridad con portero y permite el ingreso de mascotas. También está equipado con gas natural. Este departamento, libre de hipoteca, ofrece opciones de pago con crédito o en efectivo, siendo una excelente oportunidad de inversión gracias a sus características exclusivas. Los interesados pueden programar una cita para conocer más detalles. Solicita información adicional y agenda una visita a través de los datos de contacto proporcionados.

Cód. MX25-BL10022 (Imagen Inmobiliaria)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tláhuac

  218% por encima de la mediana

  Mediana: $642,747

  Inventario en NOCNOK: 98 departamentos

• Precio por m² construido

  255% por encima de la mediana

  $43,553 contra $12,283 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Miguel Hidalgo, Tláhuac, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Miguel Hidalgo?

El precio de publicación es $2,047,000, es decir $43,553 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tláhuac?

Está 218% por encima de la mediana del municipio de Tláhuac ($642,747), donde NOCNOK tiene 98 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $43,553, 255% por encima de la mediana del municipio de Tláhuac ($12,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($409,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,903. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 47 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, área de juego, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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