Departamento en Santa Ana Poniente, Tláhuac, Ciudad de México

Santa Ana Poniente, Tláhuac, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 44

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Departamento en venta en Santa Ana Poniente, Tláhuac, 44 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $948,000, equivalente a $21,545 por m².

Disfruta de un espacio iluminado y funcional, a pocos minutos de la estación de la estación Nopalera de la Línea 12 del Metro. Este departamento cuenta con una acogedora estancia (sala-comedor) con piso cerámico y ventilación natural, un área de cocina con tarja, lista para que la decores a tu gusto, dos dormitorios con piso laminado y clósets de piso a techo, 1 baño completo con ventilación natural, un área de lavado integrada. Se ubica en un tercer piso de cuatro niveles que tiene en total el edificio. Son cuatro departamentos por nivel. Cuenta con estacionamiento no fijo, se ocupa conforme la disponibilidad en la zona asignada para cada edificio de la unidad. Este espacio ofrece un ambiente totalmente familiar y seguro. 100% Pet frendly. La zona brinda una excelente conectividad por su cercanía con Periféricoy posibilidades de transporte público, Contáctame para agendar tu visita.

Cód. NN-ZO1000130

Características

• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Ana Poniente

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $575,000

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Tláhuac

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $640,494

  Inventario en NOCNOK: 98 departamentos

• Precio por m² construido

  117% por encima de la mediana

  $21,545 contra $9,917 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Ana Poniente, Tláhuac, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Ana Poniente?

El precio de publicación es $948,000, es decir $21,545 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Ana Poniente?

Está 65% por encima de la mediana de la colonia Santa Ana Poniente ($575,000), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tláhuac ($640,494) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $21,545, 117% por encima de la mediana de la colonia Santa Ana Poniente ($9,917). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($189,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $7,828. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 44 m² de construcción. Entre sus características: mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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