Departamento en venta en Fuentes del Pedregal en Ciudad de México

Ampliación Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 260

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de marzo de 2026

Departamento en venta en Ampliación Fuentes del Pedregal, Tlalpan, 260 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $22,956,924, equivalente a $88,296 por m².

Este departamento en venta en Fuentes del Pedregal en Ciudad de México, ofrece una experiencia residencial excepcional con un total de 260 metros cuadrados de construcción, que incluye un área interior de 218 metros cuadrados y una terraza de 42 metros cuadrados. Con una distribución de espacio pensada para el máximo confort y conveniencia, cuenta con 3 recámaras, 3 baños completos, 1 médio baño, family room, área de lavado, cuarto de servicio y terraza. Además de su amplio espacio interior, este departamento cuenta con 4 cajones de estacionamiento. Con bosque privado, los residentes pueden disfrutar de un entorno natural y tranquilo en el corazón de la ciudad. Las amenidades incluyen, entre otras: Coworking Gimnasio Alberca Ballroom Asadores Relax Forest Pet Zone y Pet Resort y Guardería Estancia. Además, el servicio de concierge disponible las 24 horas garantiza que todas las necesidades de los residentes sean atendidas de manera rápida y eficiente. En resumen, este departamento ofrece no solo un espacio habitacional de lujo, sino también un estilo de vida exclusivo con una amplia gama de amenidades para satisfacer todos los gustos y necesidades. Entrega en el 2024. Planes de financiamiento. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-MR0931 (EB-QE0139)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  222% por encima de la mediana

  $88,296 contra $27,450 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ampliación Fuentes del Pedregal?

El precio de publicación es $22,956,924, es decir $88,296 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Por m² construido cuesta $88,296, 222% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($27,450). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,591,385), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $189,567. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 260 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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