Departamento en Venta en Arenal Tepepan, Tlalpan 3 recámaras

Arenal Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 160

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Departamento en venta en Arenal Tepepan, Tlalpan, 160 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $31,250 por m².

Departamento en Venta en Arenal Tepepan, Tlalpan 3 recámaras Amplio departamento de 160 m² ubicado sobre Periférico Sur, en el sexto piso de un conjunto residencial de 40 departamentos. Cuenta con excelente iluminación natural, vistas panorámicas y una distribución cómoda. 160 m² de construcción 3 recámaras 2 baños completos 2 estacionamientos Piso 6 Cuarto de servicio Gas LP 2 elevadores Características: Amplia sala-comedor con vista panorámica 3 recámaras con buena iluminación natural Cuarto de servicio 2 estacionamientos techados en fila Amenidades y servicios: Estacionamiento para visitas Gimnasio equipado Seguridad 24/7 Lobby de acceso Administración externa profesional Venta: $5,000,000 MXN Mantenimiento: $2,137 MXN mensuales Periférico Sur, Arenal Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México AL-CHAT-PATLUN-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES)

Cód. NN-HED414 (AL-CHAT-PATLUN-CTA2)

Características

• Elevador
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tlalpan

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $2,350,000

  Inventario en NOCNOK: 513 departamentos

• Precio por m² construido

  214% por encima de la mediana

  $31,250 contra $9,940 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arenal Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Arenal Tepepan?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $31,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 113% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($2,350,000), donde NOCNOK tiene 513 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $31,250, 214% por encima de la mediana de la colonia Arenal Tepepan ($9,940). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 160 m² de construcción. Entre sus características: elevador, cuarto de servicio, gimnasio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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