Departamento en Venta en Bosques del Pedregal, Tlalpan | 110 m² | 2 Recámaras

Bosques del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 110

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Departamento en venta en Bosques del Pedregal, Tlalpan, 110 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,310,000, equivalente a $30,091 por m².

Departamento en Venta en Bosques del Pedregal, Tlalpan | 110 m² | 2 Recámaras Precio: $3,310,000 MXN Departamento en venta ubicado en Calle Abedul, Colonia Bosques del Pedregal, Alcaldía Tlalpan, Ciudad de México, C.P. 14738. Cuenta con 110 m², se encuentra en primer piso de un edificio de únicamente 3 niveles y tiene una antigüedad aproximada de 6 años. Características * 110 m² de superficie * 2 recámaras * 2 baños completos * 1 estacionamiento cubierto * Primer piso * Edificio de 3 niveles * Elevador * Balcón * Terraza * Cocina integral * Pisos de cerámica * Cisterna * Área de lavado * 6 años de antigüedad * Cuota de mantenimiento: $300 mensuales Distribución El departamento cuenta con espacios funcionales para la vida diaria, incluyendo sala-comedor, cocina integral, dos recámaras, dos baños completos y área de lavado. Dispone además de balcón y terraza, ideales para contar con espacios exteriores dentro del propio departamento. El estacionamiento es cubierto y el edificio cuenta con elevador. Ubicación y accesos Ubicado en Bosques del Pedregal, Tlalpan, al sur de la Ciudad de México. La zona cuenta con conexión hacia importantes vialidades como Periférico Sur y Picacho-Ajusco, además de vías internas de Bosques del Pedregal. En los alrededores se encuentran comercios, servicios, tiendas de conveniencia y plazas comerciales como Plaza Mariana, Plaza Libertad y Grand Pedregal. El transporte público de la zona incluye rutas de autobús sobre las principales vialidades. ¿Para quién es ideal? Por sus características, superficie y distribución, es una opción que puede resultar atractiva para: * Parejas. * Familias pequeñas. * Profesionistas que requieren una segunda recámara para oficina o estudio. * Personas que buscan una propiedad de construcción relativamente reciente. * Compradores que buscan utilizar crédito hipotecario o Infonavit. Forma de pago Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y recursos propios. Datos principales Precio: $3,310,000 MXN Superficie: 110 m² Recámaras: 2 Baños: 2 Estacionamiento: 1 cubierto Piso: 1.º Edificio: 3 niveles Antigüedad: 6 años Mantenimiento: $300 mensuales Agenda una cita para conocerlo. La información, medidas, precio y características deberán verificarse durante la visita y con la documentación correspondiente. “El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Las imágenes son ilustrativas y el mobiliario no está incluido en el precio de venta.”

Cód. NN-HGC286 (43662448775)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Bosques del Pedregal

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,299,000

  Inventario en NOCNOK: 12 departamentos

• Municipio de Tlalpan

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $2,350,000

  Inventario en NOCNOK: 503 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $30,091 contra $30,041 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosques del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Bosques del Pedregal?

El precio de publicación es $3,310,000, es decir $30,091 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Bosques del Pedregal?

Está en línea con la mediana de la colonia Bosques del Pedregal ($3,299,000), donde NOCNOK tiene 12 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($2,350,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $30,091, en línea con la mediana de la colonia Bosques del Pedregal ($30,041). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($662,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,332. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 110 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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