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Vive rodeado de Naturaleza

Fuentes de Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

$4,650,000 aprox. $38,397/mes

3

Recámaras
3

Baños
116

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 11 de diciembre de 2025

Departamento en venta en Fuentes de Tepepan, Tlalpan, 116 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,650,000, equivalente a $40,086 por m².

Bosques de Tepepan es un desarrollo exclusivo en el sur de la CDMX que combina tranquilidad, áreas verdes y arquitectura moderna. Ofrece seguridad 24/7, espacios amplios y una ubicación estratégica cerca de vías principales, hospitales y escuelas. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad.

Cód. NN-AN1000194

Características

Circuito Cerrado
Cisterna
Cocina equipada
Cocina integral
Piscina
Cuarto de lavado
Gimnasio
Salón de fiestas
Área de juego
Balcón
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Acceso a discapacitados
Mascotas Permitidas
Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Municipio de Tlalpan

94% por encima de la mediana

Mediana: $2,400,000

Inventario en NOCNOK: 523 departamentos
Precio por m² construido

43% por encima de la mediana

$40,086 contra $27,935 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes de Tepepan, Tlalpan, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Fuentes de Tepepan?

El precio de publicación es $4,650,000, es decir $40,086 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tlalpan?

Está 94% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($2,400,000), donde NOCNOK tiene 523 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $40,086, 43% por encima de la mediana del municipio de Tlalpan ($27,935). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,397. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 116 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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