Venta Departamento, Fuentes del Pedregal, Tlalpan 14140

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 90

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de mayo de 2025

Departamento en venta en Fuentes del Pedregal, Tlalpan, 90 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,300,000, equivalente a $36,667 por m².

Lindo departamento en Fuentes del Pedregal calle tranquila y muy ubicado. Consta de 2 recamaras con opción a la tercera. Sala-Comedor Cocina integral, 1 baño y Sala TV. Un estacionamiento techado e independiente. Vigilancia 24/7, 2 Cisternas de reserva con mas de 10mil les. Mantenimiento $1900.00 por mes A 5 minutos del hospital Angeles del Pedregal y 6 minutos del emblematico centro comercial Artz Listo para escriturar

Cód. MX25-NT10009

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes del Pedregal

  67% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,000,000

  Inventario en NOCNOK: 46 departamentos

• Municipio de Tlalpan

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $2,375,000

  Inventario en NOCNOK: 520 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $36,667 contra $59,409 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Fuentes del Pedregal?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $36,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes del Pedregal?

Está 67% por debajo de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($10,000,000), donde NOCNOK tiene 46 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($2,375,000) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $36,667, 38% por debajo de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($59,409). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 90 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de tv, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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