Departamento en venta en Fuentes del Pedregal, Tlalpan — foto 1 de 12

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Venta Hermoso Departamento

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

$12,400,000 aprox. $102,393/mes

2

Recámaras
2

Baños
200

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 30 de junio de 2025

Departamento en venta en Fuentes del Pedregal, Tlalpan, 200 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,400,000, equivalente a $62,000 por m².

HERMOSO DEPARTAMENTO EN UNO DE LOS MEJORES PROYECTOS AL SUR DE LA CIUDAD, CUENTA CON DOS RECAMARAS, ZONA DE TELEVISION, CUARTO D SERVICIO, ACABADOS DE PRIMERA, MUEBLES EMPOTRADOS, COCINA ABIERTA, DOS ESTACIONAMIENTOS, EL EDIFICIO CUENTA CVON DOBLE FILTRO DE SEGURIDAD, EL EDIFICIO IGUALMENTE CUENTA CON AREAS COMUNES COMO SON GYM, SALON DE FIESTAS, JARDIN

Cód. MX25-UN10092

Características

Circuito Cerrado
Cocina integral
Elevador
Sistema de Seguridad
Cuarto de servicio
Cuarto de TV
Gimnasio
Salón de fiestas
Área de juego
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Mascotas Permitidas
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Fuentes del Pedregal

25% por encima de la mediana

Mediana: $9,900,000

Inventario en NOCNOK: 44 departamentos
Precio por m² construido

12% por encima de la mediana

$62,000 contra $55,306 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Fuentes del Pedregal?

El precio de publicación es $12,400,000, es decir $62,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes del Pedregal?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 44 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $62,000, 12% por encima de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($55,306). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $102,393. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 200 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, elevador, sistema de seguridad, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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