Departamento en Preventa en Fuentes del Pedregal en Tlalpan, Cdmx.

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 315

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Departamento en venta en Fuentes del Pedregal, Tlalpan, 315 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $26,400,000, equivalente a $83,810 por m².

Departamento de lujo residencial en Origina Pedregal, mejor zona sur de CDMX, diseñado por Sordo Madaleno Arquitectos, tipo resort, Prototipo 8, 4 recamaras, 4 y medio baños, cuarto de servicio, family Room, estancia, comedor, cocina, área de lavado, Terraza y 3 cajones de estacionamiento. Con vista en el Oriente. Obra del estudio de interiorismo White. Espacios muy bien aprovechados, grandes ventanales, se entrega con acabados de primera, madera de ingeniería, porcelánico de piedra tecnificada y las mejores tendencias en materiales de vanguardia. Vigilancia 24 horas y entrada con biométrico, ubicación privilegiada. Amenidades. *Alberca recreativa *canal de nado *sala de cine *área para mascotas *gimnasio * spa *mini golf *bar *pista de jogging *guardería *salón de eventos *fogatero *grill zone *bodegas, *espacio de coworking *servicio de concierge. Tenemos departamentos con vista a la ciudad y al poniente. Tienes que conocerlo! Podemos ofrecerte además, otros prototipos disponibles con diferentes precios y metrajes, desde 1 recámara hasta 3, algunos de entrega inmediata o preventa. Diferentes esquemas de pago con un enganche desde el 10% de su precio. Al recibir información de carácter personal, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Hábitat Real Estate México.

Cód. MX25-WE4629 (EB-MR8362)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes del Pedregal

  167% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 44 departamentos

• Precio por m² construido

  52% por encima de la mediana

  $83,810 contra $55,306 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Fuentes del Pedregal?

El precio de publicación es $26,400,000, es decir $83,810 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes del Pedregal?

Está 167% por encima de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 44 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $83,810, 52% por encima de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($55,306). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $217,998. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 315 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, piscina, gimnasio, salón de cine, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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