En venta departamento en Fuentes del Pedregal, Tlalpan.

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 173

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Departamento en venta en Fuentes del Pedregal, Tlalpan, 173 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $16,155,505, equivalente a $93,384 por m².

ESTRENA DEPARTAMENTO AL SUR DE LA CIUDAD, EN FUENTES DEL PEDREGAL. Aprovecha precios y planes de preventa, entrega marzo 2026. Departamento de 145m2 habitables completamente nuevo en venta con diseño arquitectónico del prestigioso despacho Sordo Madaleno Arquitectos. Para los que buscan un equilibrio entre trabajo y vida personal, el departamento se encuentra en exclusivo complejo, un lugar perfecto para vivir, trabajar y divertirte. El departamento cuenta con materiales de lujo, la cocina tiene una hermosa cubierta de piedra sinterizada, la estancia conecta con la terraza desde 28m2 y a su vez con las recámaras de excelente tamaño, la recámara principal cuenta con vestidor y baño privad, las otras dos recámaras cuentan con baño completo para su uso y de forma adicional tienes medio baño para uso de tus visitas, los pisos son de ingeniería de madera y porcelanato en baños. Además tienes un área adicional como Family Room y cuarto de lavado. Los lugares de estacionamiento son independientes y cuentas con estacionamientos de visitas. Combina tu vida profesional con momentos de diversión y bienestar. Después de una jornada laboral, relájate en el spa, ejercítate en el gimnasio o desafía a tus amigos en una partida de pádel. Si buscas un momento de desconexión, la gamer zone es el lugar ideal. Y para los más pequeños, hay áreas de juego diseñadas especialmente para ellos. ¡Vive una experiencia única en el sur de la ciudad! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Cód. NN-HBP782 (2|DEP|000145.000|14033844|CDMX)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes del Pedregal

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 44 departamentos

• Precio por m² construido

  69% por encima de la mediana

  $93,384 contra $55,306 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Fuentes del Pedregal?

El precio de publicación es $16,155,505, es decir $93,384 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes del Pedregal?

Está 63% por encima de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 44 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $93,384, 69% por encima de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($55,306). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,231,101), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $133,404. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 173 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, elevador, jacuzzi, piscina, planta eléctrica.

¿Cómo agendo una visita?

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