Exclusivo Departamento en Venta en Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 187

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de agosto de 2026

Departamento en venta en Fuentes del Pedregal, Tlalpan, 187 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $50,813 por m².

Ubicado en la prestigiosa zona de Fuentes del Pedregal, este departamento ofrece un estilo de vida confortable y accesible en la Ciudad de México. La ubicación es ideal para familias, estando cerca de escuelas, hospitales y con fácil acceso al transporte público y centros comerciales. El departamento cuenta con una superficie de construcción de 186.96 m², distribuidos en dos niveles. Se accede al departamento en un medio nivel y subes a la zona de recámaras o bajas al área social. Es un departamento con un proyecto muy especial que no encontrarás en otro sitio. En planta alta, ofrece 2 amplias recámaras y dos baños completos, y una zona de TV que pudiera funcionar como tercer recámara. La recámara principal cuenta con vestidor. En planta baja cuenta con un baño. amplia sala comedor, cocina integral, zona de lavandería, una tercer recamara en planta baja que se puede hacer cuarto de servicio. Además, dispone de espacio para dos automóviles en estacionamiento cubierto y una amplia bodega. Para aquellos que valoran las amenidades, el departamento incluye balcón, 2 elevadores. La seguridad es una prioridad, contando con vigilancia y un sistema adecuado para mascotas. No pierdas la oportunidad de visitar este departamento exclusivo y muy iluminado. Agenda una visita hoy mismo para explorar tu próximo hogar.

Cód. NN-HDF916 (DVNP136)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes del Pedregal

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,000,000

  Inventario en NOCNOK: 46 departamentos

• Municipio de Tlalpan

  300% por encima de la mediana

  Mediana: $2,375,000

  Inventario en NOCNOK: 520 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $50,813 contra $59,409 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Fuentes del Pedregal?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $50,813 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes del Pedregal?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($10,000,000), donde NOCNOK tiene 46 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($2,375,000) está 300% por encima. Por m² construido cuesta $50,813, 14% por debajo de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($59,409). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 187 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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