Departamento en Venta en Tlalpan, Fuentes del Pedregal NC. 25-1118

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 145

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Fuentes del Pedregal, Tlalpan, 145 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,700,000, equivalente a $46,207 por m².

MLS #25-1118 Amplio y Cómodo Departamento de 145 M2. Con excelente ubicación, cerca de parques, plaza comercial y vía de acceso rápidas, cerca del hospital Angeles del pedregal. Muy iluminado con vidrios anti ruidos lo que hace un gran confort al mismo y en perfecto estado de conservación. recién remodelado, con 3 recamaras mas servicio y 3 baños completos. La recamara principal con baño interno y balcon. Amplia sala y comedor. cocina con desayunador, dos alacenas, cuarto y baño de servicio, área de lavado, el elevador llega interno al departamento. 2 cajones de estacionamiento en batería Amplia entrada con recepción Precios sujetos a cambio sin previo aviso. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGX177 (25-1118 NC.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes del Pedregal

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 44 departamentos

• Municipio de Tlalpan

  185% por encima de la mediana

  Mediana: $2,350,000

  Inventario en NOCNOK: 515 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $46,207 contra $55,306 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Fuentes del Pedregal?

El precio de publicación es $6,700,000, es decir $46,207 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes del Pedregal?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 44 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($2,350,000) está 185% por encima. Por m² construido cuesta $46,207, 16% por debajo de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($55,306). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,325. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 145 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, balcón, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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