Departamento en venta en Origina Pedregal

Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 131

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2025

Departamento en venta en Fuentes del Pedregal, Tlalpan, 131 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $14,022,704, equivalente a $107,044 por m².

Este exclusivo departamento en Origina Pedregal ofrece un estilo de vida único, rodeado de confort, diseño contemporáneo y espacios pensados para disfrutar cada momento. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, balcón y 2 estacionamientos, además de una distribución funcional y luminosa que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. El edificio redefine el concepto de exclusividad con amenidades de primer nivel: Concierge siempre disponible para atender las necesidades de los residentes. Huertos orgánicos y jardines medicinales, ideales para disfrutar de productos frescos y un estilo de vida sustentable. Gimnasio interior y al aire libre, alberca, carril de nado, spa y yoga deck para mantener cuerpo y mente en equilibrio. Ballroom, fire pits, grill zone, espacio de coworking y gamer zone para convivir y relajarse. Cancha de pádel y campo de mini golf para los amantes del deporte. Además de una pet zone, pensada para que las mascotas también disfruten del entorno. Origina Pedregal es más que un desarrollo residencial: es una comunidad moderna, sustentable y sofisticada, creada para quienes buscan lo mejor en cada detalle. Pregunta por la disponibilidad de todas las opciones que tenemos para ti, seguramente podremos acomodarte. EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN. LA CUOTA DE MANTENIMIENTO SE CALCULA $50.00 X MT2 DE ÁREA HABITABLE MÁS BALCÓN.

Cód. NN-XY1000123

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuentes del Pedregal

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 44 departamentos

• Precio por m² construido

  94% por encima de la mediana

  $107,044 contra $55,306 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Fuentes del Pedregal?

El precio de publicación es $14,022,704, es decir $107,044 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuentes del Pedregal?

Está 42% por encima de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 44 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $107,044, 94% por encima de la mediana de la colonia Fuentes del Pedregal ($55,306). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,804,541), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $115,793. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 131 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, jacuzzi, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.