Departamento en Granjas Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

Granjas Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 59

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Granjas Coapa, Tlalpan, 59 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $2,800,000, equivalente a $47,458 por m².

Este departamento en el cuarto piso ofrece un estilo de vida confortable en una de las zonas más buscadas de Coapa, Tlalpan. Con una distribución que incluye sala-comedor, dos recámaras, un baño completo y un área de lavado incorporada a la cocina con jaula de tendido y una bodega, pisos de madera natural, en ventanas cancelería negra; este espacio se adapta a tus necesidades Además, cuenta con dos estacionamientos independientes que no se estorban entre si. Disfruta de las áreas verdes comunes y la tranquilidad que brinda la vigilancia privada. La propiedad cuenta con cocina integral, tipo terreno regular, edo. conservación excelente, uso de suelo habitacional, piso en que se encuentra 4, regaderas 1, tipo de piso madera natural y cerámica, sala, comedor, área de lavado, bodega, agua, drenaje, luz, cisterna, alumbrado, hidroneumático, closets, interfón, gas red, tinaco y vigilancia privada

Cód. MX24-QG8579

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Coapa

  112% por encima de la mediana

  Mediana: $1,323,258

  Inventario en NOCNOK: 56 departamentos

• Municipio de Tlalpan

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $2,375,000

  Inventario en NOCNOK: 522 departamentos

• Precio por m² construido

  177% por encima de la mediana

  $47,458 contra $17,143 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granjas Coapa?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $47,458 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Coapa?

Está 112% por encima de la mediana de la colonia Granjas Coapa ($1,323,258), donde NOCNOK tiene 56 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($2,375,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $47,458, 177% por encima de la mediana de la colonia Granjas Coapa ($17,143). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 59 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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