ESTRENE Depto|Tu hogar en Granjas Coapa, con espacios amplios e iluminados

Granjas Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de mayo de 2026

Departamento en venta en Granjas Coapa, Tlalpan, 74 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,000,000, equivalente a $40,541 por m².

ESTRENE! Departamento ubicado en una zona tranquila, bien conectada y rodeada de servicios, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida al sur de la ciudad. Situado en segundo piso, este inmueble destaca por su buena iluminación natural y espacios funcionales que se adaptan perfectamente a la vida diaria. Distribución: Sala comedor Cocina integral Adjunto área de lavado Pasillo distribuidor 3 recámaras, 2 de ellas con closet 2 baños completos con ventilación natural 1 Cajón de estacionamiento escriturado Características del condominio: Áreas Verdes Cisterna Gas natural $320 mantenimiento Vigilancia Tan solo 8 departamentos en el edificio. Ubicación y conectividad: Excelente ubicación, todos los servicios a la mano: Parques Alameda del Sur Zoológico Los Coyotes Centros Comerciales: Galerías Coapa, Gran Terraza Coapa Pabellón Cuemanco Paseo Acoxpa Plaza Girasoles Plazas Comerciales La Comer Walmart Bodega Aurrera A unos pasos de Puente de Muyuguarda Cuemanco Acoxpa De las estaciones del Metro Bus Calzada del Hueso y Cañaverales Cerca de Avenidas principales como Cafetales, Periférico, Calz del Hueso Calz de Tlalpan, Miramontes División del Norte Calz de las Bombas La Virgen Santa Ana ¡Viva en unade la zona Sur en la Ciudad de México que ofrece tranquilidad, calidez y la mejor seguridad para usted y su familia! Te ayudamos a tramitar tu Crédito Hipotecario SIN costo El precio no incluye Gastos Notariales ni Avalúo.

Cód. NN-GZO285

Características

• Cocina integral
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Granjas Coapa

  127% por encima de la mediana

  Mediana: $1,323,258

  Inventario en NOCNOK: 56 departamentos

• Municipio de Tlalpan

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $2,375,000

  Inventario en NOCNOK: 520 departamentos

• Precio por m² construido

  136% por encima de la mediana

  $40,541 contra $17,143 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Coapa, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granjas Coapa?

El precio de publicación es $3,000,000, es decir $40,541 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Granjas Coapa?

Está 127% por encima de la mediana de la colonia Granjas Coapa ($1,323,258), donde NOCNOK tiene 56 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Tlalpan ($2,375,000) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $40,541, 136% por encima de la mediana de la colonia Granjas Coapa ($17,143). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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